Новости

В недалекой перспективе регистрация прав на недвижимость в Росси будет производиться через интернет

31 Май 2013

Регистрация прав на недвижимость практически полностью будет производиться через интернет. Произойти это должно через пять лет. Сама процедура будет длиться до семи дней, то есть в три раза быстрее, чем сегодня. Поставить объект на кадастровый учет можно будет в течение пяти дней (ныне на этот процесс занимает не менее двадцати дней). Будет значительно проще взыскать налоги с владельцев недостроенные объектов.

Министерство экономического развития разработало проект Федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости» на 2014 — 2019 гг. В ней заложены поистине широкомасштабные перемены.

Из государственного бюджета на реализацию программы планируется израсходовать 60,4 млрд. руб.

Программой предусматривается слияние Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). В результате объединения этих двух структур будет сформирован Единый государственный реестр объектов недвижимости (ЕГРОН). При этом предусматривается перевод в электронную форму всех документов, устанавливающих право собственности и кадастровых дел.

На данный момент земля и строения, находящиеся на ней не являются единым объектом с точки зрения права.

Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов дает разъяснения – в ЕГРП фиксируются права на объект недвижимости, в кадастре же ведется учет участков земли. По подсчетам ведомства, в Росреестре хранится около 38 млн. кадастровых дел (среднее количество листов в деле – 40) и почти 78 млн. дел, устанавливающих право собственности (среднее количество листов – 30). В Росреестре уверены, что оцифровка документов обеспечит возможность экстерриториальной регистрации прав собственности. Также это позволит существенно разгрузить хранилища. Чтобы оформить права на объект недвижимости в другом регионе, не обязательно будет выезжать на место. Каждый год производится 2 млн. сделок только с жилой недвижимостью – говорит Константин Апрелев. Если для регистрации квартиры не требуются сведения кадастра (она не увязывается с земельным участком), то для оформления загородного дома данные кадастра необходимы. В объединенную базу данных войдут также данные по обременениям и всем сервитутам. По словам эксперта это позволит создать систему «единого окна». Такие изменения существенно сократят сроки регистрации объектов недвижимости и создадут условия для улучшения качества обслуживания людей.