Новости

Утверждены правила управления многоквартирными домами

24 Октябрь 2013

Теперь руководство компанией и товарищество собственников жилья будут иметь значительно меньше поводов для злоупотреблений своим положением. Это стало реальным с момента утверждения премьер-министром Дмитрием Медведевым правил управления многоквартирными домами, которые обязывают коммунальные службы согласовывать все свои действия, связанные с ремонтом, обустройством домов и т.д., с жильцами. Теперь они обязаны информировать их обо всех проводимых работах.

По словам Андрея Чибиса, который возглавляет рабочую группу Экспертного совета, созданной при правительстве РФ и отвечающей за развитие ЖКХ, теперь будет реальная возможность противостоять недобросовестному выполнению своих обязанностей представителям управляющих компаний и ТСЖ. Ссылаясь на правила управления домами, он, в частности, сказал, что теперь их не смогут игнорировать и не выполнять. Дело в том, что раньше цены за работу коммунальных служб по ремонту подъездов и квартплата ничем не регламентировались. Теперь картина в корне поменялась, поскольку регламентирующий документ уже есть и некачественный ремонт и несанкционированное повышение квартплаты представителями товариществ собственников жилья будет сурово наказываться.

Про содержание работ компании теперь все предельно ясно и четко написано. Теперь руководство компании обязано отчитываться перед жильцами на общих собраниях про все свои действия. Это определено в упомянутом выше документе и касается оно всего: заключения контрактов с энергосберегающими организациями, выполнения ремонтов, повышения платы за квартиру и т.д. После проведения тех или иных работ либо изменений, представители управляющей компании или ТСЖ обязаны отчитаться перед жителями про произведенные действия. Подтверждены обязанности управляющих организаций производить работы, которые они выполняли до этого. То есть они должны выписывать платежки, рассчитывать поставщикам воду, газ, электроэнергию, подавать в суд иски на неплательщиков, принимать и рассматривать заявки и жалобы жильцов. И, как определено документом, жильцы имеют полное право создавать свои специальные комиссии, уполномоченные контролировать качество выполненных работ.

Очень важной, наболевшей темой для граждан всей России является вопрос по ремонту и содержанию домов и подъездов. В правилах, утвержденных премьер-министром, уделено внимание и этому вопросу.