Новости

Собственник может обжаловать результат кадастровой оценки

18 Июнь 2013

Изменен порядок уплаты налога на имущество, изменение правил уплаты налога затронет владельцев квартир, особняков и дач. Изменение заключается в переходе расчета налога с инвентаризационной стоимости на кадастровую, которая является значительно больше.

По заявлению главы Росреестра Натальи Антипиной является разумным располагать информацией о текущей стоимости имеющейся недвижимости, так как от данной стоимости зависит величина налога, которая будет взиматься, вероятно, со следующего года. Так же Наталья Антипина дает рекомендации в случае, если у владельцев возникнут вопросы относительно несправедливости оценки их имущества.

Соответственно возникает вопрос, Наталья Николаевна, можно ли собственникам имущества спать спокойно? И можно ли предположить какова будет величина нового налога на недвижимость?

Наталья Антипина: «На величину налогового платежа будут влиять два фактора, во-первых, это величина налоговой ставки, установленная на недвижимость. Во-вторых, порядок установления налоговой базы. На данный момент подобные вопросы являются дискуссионными. Однако, следует отметить, что во всех субъектах РФ имеется информация о результатах кадастровой оценки.»

Оценка имущества в соответствии с законодательством об оценочной деятельности осуществляется следующим образом. Изначально, после утверждения результатов оценки имущества по кадастровой стоимости, органы власти и местного самоуправления в обязательном порядке, не позднее 10 рабочих дней, должны разместить информацию, касательно результатов оценки имущества в печатных СМИ. По собственной инициативе полученная информация может быть дополнительно размещена в интернете. Владельцы беспрепятственно могут получить информацию о кадастровой стоимости их имущества в филиалах кадастровой палаты. Продвинутые пользователи интернета способны облегчить процедуру получения информации, воспользовавшись сайтом Росреестра. Для этого в разделе «Государственные услуги», во вкладке «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн», необходимо выбрать регион, район, либо ввести адрес или кадастровый номер имущества. После выполнения предложенного алгоритма пользователь получит информацию о стоимости интересующего объекта.

На временном периоде 2006-2010 год, при проведении государственной кадастровой оценки удалось получить информацию о кадастровой стоимости всех земельных участков РФ, эта стоимость составляет 186 триллионов рублей».