Статьи

Приватизация жилья: за и против

01 Июль 2013

c269386e9a04dad51076558cfa4c5046

Последнее время многие задумываются о том стоит ли приватизировать жилье или все же с этим можно повременить. Но даже к этому решению необходимо подойти с достаточной ответственностью, чтобы не прогадать, сравнить все положительные и отрицательные стороны приватизации, разобраться в процессе преобразования государственного жилья в частное, и только после этого принять решение. Обладать собственной приватизированной квартирой в настоящее время хотят многие, особенно если учитывать, что финансовое положение населения страны последнее время плачевно, не все могут решиться, боясь последующих затрат. Но именно приватизация является наименее затратным способом получить собственное жилье, а не выкладывать огромные суммы на покупку новой жилплощади.

Какие же плюсы еще можно выделить в приватизации? Во-первых, вы получаете свое жилое пространство в личное пользование. Теперь, когда после приватизации квартира больше не является государственной собственностью, вы можете производить любые манипуляции со своей недвижимостью по вашему усмотрению. Таким образом, если вам необходимо получить кредит на крупную сумму денежных средств или под ипотеку, то вам предоставляется возможность взятия его под залог квартиры, что является своего рода гарантией возврата заемных средств. Но помимо этого, если учесть нынешние заработные платы населения, имея в своем распоряжении личное жилье, его можно в любое время продать, сдать в аренду, обменять и т.п., что не противоречит законам, и получить дополнительный доход. Являясь владельцем жилья можно по собственному усмотрению менять планировку квартиры, а в случае нежелания производить очередной ремонт или сдавать деньги на ремонт дома, вас не заставят освободить жилое помещение, так как вы являетесь единственным его полноправным владельцем.

Но помимо плюсов приватизации у нее есть и свои минусы. А именно, в связи с законом, начиная с весны 2013 года, бесплатная приватизация официально прекратилась. Теперь, перед тем как приватизировать жилье, вам придется побеспокоиться не только о полном требуемом пакете документов на жилое помещение, но и о финансовой стороне этого вопроса. Квартплата за приватизированное жилье, в соответствии с законом о приватизации, немного превышает обычную. Также, ежегодно собственнику жилья придется уплачивать специальный налог.