Статьи

Оформление наследства на квартиру: трудности

27 Ноябрь 2013

Оформить наследство на квартиру или дом можно двумя способами:

  • Использовать услуги нотариуса;
  • Через суд.

Оформить наследство на квартиру не сложно. Главное, что нужно помнить, это не пропустить основные моменты оформления: в течение шести месяцев необходимо подать заявку нотариусу, о том что, вы вступаете в наследство, при этом к заявлению необходимо приложить все нужные документы для этого. По истечению шести месяцев снова обратиться к нотариусу, чтобы окончательно завершить оформление на наследство и получить свидетельство, которое даёт право на наследство квартиры.

Также, с помощью нотариуса наследство на квартиру можно как лично, так и через представителя по доверенности. Это может быть, например, юриста, который занимается наследственными делами. Кроме того, такой вариант позволит потратить меньше времени и нервов.

Может получиться так, что установленный полугодичный срок был пропущен, и восстановление его не представляется возможным, и при этом наследник получил отказ от нотариуса в оформлении свидетельства о наследии. Такая ситуация не будет считаться безвыходной. Это уже будет фактическое принятие имущества по наследству. В данном случае наследник уже владеет наследством, берет задолженности наследодателя на себя или содержит имущество наследодателя.

В этом случае, следует обратиться к юристу, чтобы подготовить исковое заявление, а затем подать это заявление в районный суд. К заявлению требуется приложить необходимую документацию.

Если наследство оформляется на недвижимость, то окончательное решение суда будет зарегистрировано по НСО в УФРС. Фактически, судебное решение просто заменит оформление наследства нотариусом на квартиру и, соответственно, станет свидетельством на право владеть квартирой. Поэтому дополнительно оформлять свидетельство о наследовании квартиры у нотариуса нет необходимости. В указанном порядке можно осуществить оформление наследства на квартиру, как с помощью завещания, так и через законодательство страны.

Документы, которые необходимы для оформления наследства на квартиру:

  • Свидетельство о смерти (понадобится и оригинал, и копия) наследодателя;
  • Паспорт (обязательно только оригинал, копию нельзя использовать);
  • Справка о последнем месте проживания наследодателя;
  • Наличие завещания. Завещание должно быть заверено нотариусом, то есть, что оно не отменено и его не изменяли (должны быть копия и оригинал).